Área

DESCRIÇÃO Magnifica área de terreno, 100% averbadas, composto de 3 mátriculas, tendo 650 metros lineares de frente para a RODOVIA CONTORNO LESTE, PISTA SUL, no KM 73, junto ao único TREVO oficial de acesso a QUATRO BARRAS, com saída para veículos de GRANDE PORTE, para SÃO PAULO, SANTA CATARINA, PORTOS DO PR e INTERIOR do PR, sem passar pelo TRÁFEGO URBANO da REGIÃO METROPOLITANA de CURITIBA. Total de 71.000 m² - sendo possível edificação de 30%, podendo se estender até 40% de TAXA DE OCUPAÇÃO. A área está fora da APA do Rio Irai e dentro do DISTRITO INDUSTRIAL de QUATRO BARRAS, com grandes incentivos fiscais junto a PMQB. A área já tem dentro dos 7,1 hectares, a área de compensação ambiental e o inventário ambiental, para controle de corte de ARAUCARIA ANGUSTIFOLIA, com todas as unidades devidamente identificadas, permitindo a construção plena do 21.000 a 28.000 m².

Dois terrenos de frente para rua mato grosso do sul , no Bairro Ferraria ao lado do novo Alphavile Paraná. Localizado á apenas 1 km de distância e a 15 minutos do parque Barigui. Região em pleno crescimento , com alta demanda para condomínios Horizontais e muita valorização a curto prazo . descricão dos terrenos . > 02 Terrenos de proximadamente 20.000 m² , com cerca de 60 metros de testada --R$ 1.700.000,00 cada. > 01 Terreno de fundo com R$26.000 m² -R$ 1.600.000,00- > Área total : 66.000 m² > valor total de R$3.900.000,00 Documentação e potencial construtivo:ONI > Guia amarela emitida , permitindo potencial construtivo de até 10% sobre a área total . > Estudos tecnicos já realizados . > Parcecer do COMEC aprovado . > Toda documentação regularizada pronta para transferência. > Estuda-se proposta à vista. > Possibilidade de entrada de R$ 1.700.000,00 e parcelamento direto com o propietário . > estuda-se permuta , aceita veículos com valor para revenda como parte de pagamento . >Diferenciais: >Localização estratégica , proximo a condomínios de alto padrão . >Forte tendência de valorização . >Exelente opção para investimento.

Maravilhosa área em São José dos Pinhais , medindo 57,464.00 metros quadrados , totalmente plana ZOR1/ZOR2. Exelente localização para construção de Condomínio Residêncial fechado ou Loteamento . Região de grande movimento , comércio em geral com acesso fácil e rápido para ás principais rodovias . BR 277, BR376 e contorno leste.